1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
市川市
57.5万円/㎡
前年比-5.4%
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レックス市川リバーサイドコート
千葉県市川市大洲三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩15分
1999年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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1階 / 86.08㎡の場合
相場
5,291万円
61.5万円/㎡
2,544
4,376
6,207
8,038
AI査定結果
推定相場価格
5,291万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,376万円〜6,207万円
50.8万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月9日
レックス市川リバーサイドコート
5,500万円（63.9万円/㎡）/ 1階 / 86.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 5,500万円 | 63.9万円 | 1階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,790万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/29 | 4,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 4,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は61.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,500万円 | 63.9万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンウッド市川真間グリーンヒルズ 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 5,000万円 | 55.6万円 | 89.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/24 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/30 | サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅8分 | 5,300万円 | 68.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/11/21 | サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/16 | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅7分 | 5,380万円 | 69.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/09/21 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,680万円 | 74.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/18 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/21 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/29 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 5,150万円 | 68.4万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | クレストフォルム市川ウイングステージ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 3,430万円 | 48.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 143戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,400万円 | 49.6万円 | 68.5㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 3,690万円 | 55.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 6階 / 9階建 | - | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | ゼファー市川ルフトファルベ 市川市北方三丁目 | 下総中山駅11分 | 4,980万円 | 49.2万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/09 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,299万円 | 56.6万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/07 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 5,280万円 | 61.5万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
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